千葉みなとパークハウス壱番館

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 14階建 / 81戸 / RC造

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13階 / 89.56㎡の場合

相場
3,939万円
44.0万円/㎡
2,399
3,426
4,452
5,479
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,452万円
38.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月23日
千葉みなとパークハウス壱番館
3,500万円（39.1万円/㎡）/ 13階 / 89.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/203,500万円39.1万円13階 89.56㎡ 3LDK南東
2025/03/184,290万円47.9万円12階 89.56㎡ 4LDK-
2025/02/274,190万円46.8万円12階 89.56㎡ 4LDK南東
2025/02/234,190万円46.8万円12階 89.5㎡ 4LDK南東
2025/01/124,290万円47.9万円12階 89.5㎡ 4LDK南東
2025/01/084,380万円48.9万円12階 89.56㎡ 4LDK南東
2025/01/083,480万円36.0万円12階 96.66㎡ 4LDK南東
2024/12/243,680万円38.1万円12階 96.66㎡ 4LDK南東
2024/11/164,380万円48.9万円12階 89.56㎡ 3LDK南東
2024/10/134,380万円48.9万円12階 89.5㎡ 4LDK南東
2024/08/063,850万円39.8万円12階 96.66㎡ 4LDK南東
2024/05/233,150万円35.2万円12階 89.56㎡ 4LDK南東
2024/04/013,500万円39.1万円12階 89.56㎡ 4LDK南東
2024/02/263,630万円40.5万円13階 89.56㎡ 3LDK南東
2024/02/154,180万円43.2万円12階 96.66㎡ 4LDK南東
2024/01/303,780万円42.2万円13階 89.56㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20
千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,500万円39.1万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2025/08/10千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,580万円41.9万円85.42㎡4LDK4階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2025/03/04西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,480万円48.2万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/08/23シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2024/12/21コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 4,300万円42.8万円100.43㎡4LDK5階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/07/28千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,880万円40.6万円95.53㎡3LDK以上12階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2024/11/19ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 3,280万円45.2万円72.63㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年80戸RC
2025/08/18セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,880万円41.0万円70.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年69戸SRC
2024/09/02エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,490万円35.0万円71.08㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年50戸RC
2024/04/16ファミール千葉公園
千葉市中央区椿森一丁目
千葉駅8分 3,480万円45.0万円77.25㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年82戸RC
2024/03/15エクセレント千葉駅前タワー
千葉市中央区富士見一丁目
千葉駅3分 3,880万円48.1万円80.6㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年110戸SRC
2024/08/09ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,880万円43.1万円90.12㎡4LDK9階 / 14階建 南西2002年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では4.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
49.7万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名千葉みなとパークハウス壱番館
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通京葉線千葉みなと駅徒歩6分
築年月1998年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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